如何参加团购购买房子?要注意哪些问题

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查看10391 | 回复0 | 2021-4-9 04:02:22|发表时间:2021-4-9 04:02:22| 显示全部楼层 |阅读模式
团购的形式在我们生活中非常常见,很多人在吃饭,娱乐,唱歌的时候都会用到团购的房子,而随着团购方式的普及,在购买房子的时候也可以参加团购了,虽然很多人都知道可以参加团购购买房子了,但是自己却不知道如何才能够获取到参加团购的渠道,今天小编就来讲讲,如何参加团购购买房子?参加团购买房要注意哪些问题?
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如何参加团购购买房子?
参加团购购买房子主要有两种方式,这主要是根据团购形式来区分的,其中一种就是通过消费者自行组团购房,一般是团长做好选盘与踩盘前的一切准备工作,但是这种自发形成的团购往往会存在很多问题,这对发起团购的团长要求很高。团长需要与开发商保持良好的沟通和协商。这对团长的社会活动能力、专业水平、个人品德要求很高。
另外一种方式就是开发商将团购事宜交给中介公司负责,购房者就可以通过中介公司来参与该楼盘的团购房活动了。由中介机构提供全程服务,中介购房有专业律师指点签约要点,这对于购房者来说就更加安全可靠一些了,中介公司无偿提供组织服务,集看房、评房、团购为一体,提高团购的组织效率与成功率。
参加团购买房要注意什么?
1、房号要签好协议
参加团购购买房子的话,团购的人数比较多,确实能够跟开发商谈下比较大的优惠折扣,但是正因为人比较多,选房的时候也可能会非常的混乱,购房者要注意了购买房号的话,一定要签好协议。因为选房的时候,现场的人比较多,开发商要把所购买的房屋的产权让于买号人,以后房子建设好后,但是房屋产权还是在卖号人的手中,就有大麻烦了。
2、小心追加房款
有些开发商虽然给了团购的群体很大的优惠折扣,但是却会在房产交易的过程中最佳其他的一些费用,这是购房者需要注意的,不少的参加团购房的人们有遇到这样的情况,开发商让购房者再一次的加房款。如果购房者事前没有考虑到这一点的话,开发商让交钱的时候就没有合理的理由来拒绝了,购房者应该签好房屋购买协议,对房子的价格又明确的规定,这样就可以保证好自己的利益。
3、注意房产性质
就算是同一个楼盘的房子都有可能会存在不同性质的房子,那么购房者在购买房子的时候就要特别注意房产的性质了,如果是团购工业用地来建房的话,是违反了法律法规的,这样的房子一定不能购买,一旦被查处的话,可能付款无法收回的。
凡事都有两面性,购买房子也是一样的,参加团购买房的时候,大家可不要只看到团购买房带来的优惠,而忽视了参加团购买房可能面临的一些问题,以上就是关于如何参加团购购买房子以及参加团购购买房子要注意什么的介绍了,希望能够帮助到大家。

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